LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - CENTRE BOURG 63550

immeuble vendre SAINT REMY SUR DUROLLE -  63550  SAINT REMY SUR DUROLLE 92 m2 UBI363644380
45 000 € FAI
Surface
92 m²
Pièces
5
Réf. annonce
3636443808404DS625
Relu par l'annonceur le
11/01/2023
Descriptif : L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose ce petit ensemble immobilier, composé d'un local commercial, d'un appartement T3 en duplex et d'une dépendance. Idéalement situé en plein bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, village dynamique notamment apprécié pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique, ce bien vous permet de réaliser plusieurs projets : activité commerciale ou libérale, hébergement saisonnier ou logement sur place, etc. Actuellement, le local commercial d'environ 32 m2, situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal, profite de plusieurs vitrines donnant sur l'extérieur, permettant une visibilité optimale depuis l'extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. A l'étage, l'appartement de près de 60 m2 se compose d'une cuisine et d'un séjour puis, au second niveau de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. La vue sud-ouest, sur la place du bourg et ses montagnes environnantes, est imprenable ! Des travaux sont à prévoir pour ce bâtiment (isolation, réaménagement, mise aux normes, etc.). A l'arrière, un patio d'environ 5 m2, vous donne accès à une dépendance de trois niveaux à réhabiliter complètement. Saint-Rémy-sur-Durolle se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand (en 30 minutes) et Lyon (en 1 heure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1940
Prestations : // 5 pièces // nombre d'étages : 2


Photo numero 33134993 du bien UBI363644380 Photo numero 33134994 du bien UBI363644380 Photo numero 33134995 du bien UBI363644380 Photo numero 33134996 du bien UBI363644380 Photo numero 33134997 du bien UBI363644380 Photo numero 33134998 du bien UBI363644380 Photo numero 33134999 du bien UBI363644380 Photo numero 33135000 du bien UBI363644380 Photo numero 33135001 du bien UBI363644380 Photo numero 33135002 du bien UBI363644380

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