Immeuble à vendre - 63560 MENAT

Descriptif : SPECIAL INVESTISSEUR : A vendre à Menat 63360 un immeuble composé de deux appartement entièrement reconstruit en 2018 suite à un incendie, tout est absolument neuf et sous garantie décennale. Un T2 de 70m2 et d'un T4 de 87m2. Le T2 se compose en rez de chaussée d'un séjour/cuisine entièrement équipé et d'une salle de bain avec WC indépendant. A l'étage d'un palier avec rangement et d'une vaste chambre. DPE D en date du 14/11/2022, consommation d'énergie comprise entre 960 et 1350EUR/an; chauffage élèctrique. Le T4 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon, salle de bain et WC indépendant, à l'étage d'un palier avec rangement et de 3 chambres. chauffage fioul, DPE D en date du 14/11/2022, consommation d'énergie comprise entre 1100 et 1500EUR/an. Investissement idéal pour un rapport locatif ou une capitalisation immobilière.  PRIX DE VENTE 126000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000EUR soit 5% Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Prestations extérieures au bien

annŽe de construction : 1910

Prestations : // 6 pièces