IMMEUBLE DE RAPPORT DE 9 LOGEMENTS LOUÉS

immeuble vendre ROUEN -  76100  ROUEN 402 m2 UBI256211263
630 000 € FAI
Surface
402 m²
Réf. annonce
25621126378501
Relu par l'annonceur le
24/11/2020
Descriptif : Pour investisseur, je vous propose un immeuble de rapport situé à 25mn de Rouen et à 1h30 de Paris. Il est proche des commerces, écoles et transports. C'est un immeuble ancien entièrement restauré. Limmeuble est composé de 9 logements à usage dhabitation, tous loués : F6 en duplex sur rue RDC + 1er étage - 111m2 650€/mois F2 sur rue 2ème étage 46m2 370€/mois F2 sur cours RDC 34m2 330€/mois F2 en duplex sur cours 1er étage + combles aménagés 50m2 370€/mois Studio sur jardin RDC 22m2 280€/mois Studio sur jardin RDC 27m2 280€/mois Studio sur jardin 1er étage 23m2 275€/mois F3 en duplex sur jardin - 1er étage + combles aménagés 51m2 450€/mois F2 sur jardin 2ème étage 38m2 380€/mois Soit un total de 3385€/mois hors charges (loyers bruts annuels 40620€) Taxe foncière 6037€/an (loyers nets annuels 34583€) Divers : 10 celliers dans le jardin avec toiture neuve.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €  Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €  Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1900


Photo numero 24433415 du bien UBI256211263 Photo numero 24433416 du bien UBI256211263 Photo numero 24433417 du bien UBI256211263 Photo numero 24521295 du bien UBI256211263 Photo numero 24521296 du bien UBI256211263

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