3523-c87

immeuble vendre SAINT JUNIEN -  87200  SAINT JUNIEN 2165 m2 UBI318957087
274 000 € FAI
Surface
2165 m²
Réf. annonce
3189570873523_C87
Relu par l'annonceur le
03/06/2022
Descriptif : Nous vendons un bâtiment commercial de 2165 m² en centre ville de Saint Junien ! Ce bâtiment est composé de trois niveaux : un rez-de chaussé actuellement occupé par une enseigne sur 695 m². Le premier et deuxième étage sont libres et disposent d'une surface de 695 m² chacun. Le troisième étage est libre également et est d'une surface de 80 m². L'accès PMR est en place pour le local du rez-de -chaussée. Un monte charge est disponible à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente avec locataire en place dans le rez-de-chaussée pour 25 000 à 30 000 € HT HC de loyer annuel, sous condition que le futur propriétaire réalise les travaux de rénovation (estimés à 100 000 € pour le rez-de-chaussée). Accord à négocier entre les parties prenantes. Possibilité de vente des murs libres de touteoccupation, moyennant 6 mois de délais minimum. Gros potentiel, avec possibilité de créer une dizaine d'appartements dans les étages. Prix de vente FAI : 274 000 €dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus soit 24 000 €. A venir visiter rapidement ! Réf ROPERT IMMO : 3523/C87


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