Dpt Martinique (972), à vendre FORT DE FRANCE immeuble SECTEUR DIDIER

immeuble vendre FORT DE FRANCE -  97200  FORT DE FRANCE 800 m2 UBI358138330
1 750 000 € FAI
Surface
800 m²
Pièces
11
Réf. annonce
358138330340930846679
Relu par l'annonceur le
06/01/2023
Descriptif : *****************************SPECIAL INVESTISSEURS********************************************* A vendre Grand Bâtiment commercial avec un très grand parking de 30 places. Ce bâtiment de 900 M² sur 1 500 m² de terrain, construit dans les années 70, comprend 2 niveaux composés de 10 locaux commerciaux ( de 10 à 170 m²) + 1 toit Terrasse non exploité actuellement d'une superficie de 300m². Situé sur un axe très passant , l'ensemble du bâtiment demande un petit rafraîchissement. Aujourd'hui la valeur locative avec 5 locaux loués est de 156 600 euros Annuel. Les autre locaux sont libres et modulables au m² selon les futures destinations commerciales. La superficie de l'ensemble du bâtiment permet d'accueillir plusieurs commerces différents tel que : Salle de Sport, Restaurant, Club Lounge, AfterWork , Boulangerie, centre Médical, Parapharmacie etc. Ce bien conviendrait parfaitement à des investisseurs qui souhaitent dynamiser le secteur. Surface du Terrain : 1 500m² Surface Totale Du Bâtiment : 900 m² Surfaces Commerciales : 800 m² Parking : de 30 places Taxe Foncière : 19 500 Euros Prix Net Vendeur : 1 674 634 Euros Prix Frais d'Agence Inclus : 1 750 000 Euros Honoraires d'agence au frais de l'acquéreur : 75 366 Euros PHOTOS ET DOCUMENTS APRES ETUDE DU FINANCEMENT. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATION Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782624)
Prestations extérieures au bien

30 extrieur
Prestations : // 11 pièces


Photo numero 32547817 du bien UBI358138330

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