Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de ANGERS Local artisanal
Dpt Maine et Loire (49), for sale near ANGERS Local craftsman
450 000 € FAI
Surface
742 m²
Pièces
5
Réf. annonce
359504548340933577538
Relu par l'annonceur le
30/03/2023
Descriptif : proche de ANGERS Local artisanal 742 m2 sur un terrain clos de 5255m2 , clos et sécurisé. 400m2 environ d'entrepôt ,hauteur sous plafond de 5 m environ, bureaux, réserve, salle d'archive, espace employés, et appartement au premier étage T4 de 120 m2, parking ,zone de stockage extérieure, situé en zone d'activité ,entrée de ville , à 20minutes d'Angers centre ville . loyer annuel du marché local : 33390e HT/HC soit 45e HT/HC/an/m2 taxe foncière de 2621e pour activité artisanale uniquement , bâtiment de 2003 en parfait état de maintenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus dÕinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783897)
English description : close to ANGERS Local craftsman 742 m2 on a closed ground of 5255m2, closed and secure. About 400m2 of warehouse, height under ceiling of about 5 m, offices, reserve, archive room, employee space, and apartment on the first floor T4 of 120 m2, parking, outdoor storage area, located in an activity area, city entrance, 20 minutes from Angers city center. annual rent on the local market: 33390e HT/HC or 45th HT/HC/year/m2 property tax of 2621e for craft activity only, building of 2003 in perfect state of maintenance. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 9.76% including tax of the price of the property.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
20 couvert // annŽe de construction : 2003 // proximitŽ proximitŽ d'Žtablissement scolaire : 1km
20 couvert // annŽe de construction : 2003 // proximitŽ proximitŽ d'Žtablissement scolaire : 1km
Prestations : // 5 pièces
