Charcuterie artisanale traiteur et produit locaux
Artisanal delicatessen catering and local products

local commercial vendre SANCERRE -  18300  SANCERRE 28 m2 UBI405227822
66 000 € FAI
Surface
28 m²
Réf. annonce
4052278229903-LBC
Relu par l'annonceur le
13/03/2024
Descriptif : À vendre fond de commerce charcuterie traiteur sans concurrence idéalement situé dans le centre de sancerre (village préféré des français 2021)  Possibilité d extension rayon Boucherie.  Village en plein expansion  Magasin de charme et fonctionnel de 25 m2 comprenant 3 vitrines et un coin épicerie.  Accompagné d'un laboratoire très lumineux, face à une cour extérieure où il est agréable de travailler. Comprend beaucoup de matériels : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, etc. Une grande cave attenante.  Logement à côté et au dessus du magasin type T3/T4 avec cuisine/salle-à-manger/salon, bureau, 3 chambres et salle-de-bain. Chauffage remis à neuf (2022) au qaz. Une cour attenante avec grande terrasse sans vis-à-vis.  CA 2021 144 000  CA 2022 165 000  Loyer de 641EUR24/mois.  Fabrication d'une des spécialités sancerroises : le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne dont la marque a été déposé en 1968 et mondialement reconnu (2ème prix jambon créatif international en 2012).  Clientèle local + parisienne (maisons secondaires) + étrangères (école de langue). Site touristique classé petite cité de caractère et ayant reçu le prix du village préféré des français en 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
English description : For sale delicatessen catering business without competition but can become any other food business. Located in the heart of the French people's favorite village 2021: Sancerre, wine-growing village, without competition. Expanding village ideally located in the heart of the village Charming and functional store 25 m2 including 3 display windows and a grocery area. Accompanied by a very bright laboratory, facing an outdoor courtyard where it is pleasant to work. Includes a lot of equipment: stainless steel tables, rolling mill, 3 cold rooms, smoker, 3 ovens, 1 Stephan, 1 pusher, ovens, etc. A large adjoining cellar. Accommodation next to and above the T3/T4 type store with kitchen/dining room/living room, office, 3 bedrooms and bathroom. Refurbished heating (2022) in the qaz. An adjoining courtyard with large terrace not overlooked. CA 2021 144,000 CA 2022 165,000 Rent of 641,24/month. Manufacturing one of the Sancerre specialties: Sancerre ham smoked with vine shoots, the brand of which was registered in 1968 and recognized worldwide (2nd international creative ham prize in 2012). < p>Local + Parisian (secondary homes) + foreign (language school) clientele. Tourist site classified as a small town of character and having received the French favorite village prize in 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
Prestations extérieures au bien

annŽe de construction : 1900 // proximitŽ ecole


Photo numero 39220327 du bien UBI405227822 Photo numero 39220328 du bien UBI405227822 Photo numero 39220329 du bien UBI405227822 Photo numero 39220330 du bien UBI405227822 Photo numero 39220331 du bien UBI405227822 Photo numero 39220332 du bien UBI405227822 Photo numero 39220333 du bien UBI405227822 Photo numero 39220334 du bien UBI405227822 Photo numero 39220335 du bien UBI405227822

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