66 000 € FAI
Réf. annonce
4052278229903-LBC
Relu par l'annonceur le
13/03/2024
Descriptif : À vendre fond de commerce charcuterie traiteur sans concurrence idéalement situé dans le centre de sancerre (village préféré des français 2021) Possibilité d extension rayon Boucherie. Village en plein expansion Magasin de charme et fonctionnel de 25 m2 comprenant 3 vitrines et un coin épicerie. Accompagné d'un laboratoire très lumineux, face à une cour extérieure où il est agréable de travailler. Comprend beaucoup de matériels : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, etc. Une grande cave attenante. Logement à côté et au dessus du magasin type T3/T4 avec cuisine/salle-à-manger/salon, bureau, 3 chambres et salle-de-bain. Chauffage remis à neuf (2022) au qaz. Une cour attenante avec grande terrasse sans vis-à-vis. CA 2021 144 000 CA 2022 165 000 Loyer de 641EUR24/mois. Fabrication d'une des spécialités sancerroises : le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne dont la marque a été déposé en 1968 et mondialement reconnu (2ème prix jambon créatif international en 2012). Clientèle local + parisienne (maisons secondaires) + étrangères (école de langue). Site touristique classé petite cité de caractère et ayant reçu le prix du village préféré des français en 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
English description : For sale delicatessen catering business without competition but can become any other food business. Located in the heart of the French people's favorite village 2021: Sancerre, wine-growing village, without competition. Expanding village ideally located in the heart of the village Charming and functional store 25 m2 including 3 display windows and a grocery area. Accompanied by a very bright laboratory, facing an outdoor courtyard where it is pleasant to work. Includes a lot of equipment: stainless steel tables, rolling mill, 3 cold rooms, smoker, 3 ovens, 1 Stephan, 1 pusher, ovens, etc. A large adjoining cellar. Accommodation next to and above the T3/T4 type store with kitchen/dining room/living room, office, 3 bedrooms and bathroom. Refurbished heating (2022) in the qaz. An adjoining courtyard with large terrace not overlooked. CA 2021 144,000 CA 2022 165,000 Rent of 641,24/month. Manufacturing one of the Sancerre specialties: Sancerre ham smoked with vine shoots, the brand of which was registered in 1968 and recognized worldwide (2nd international creative ham prize in 2012). < p>Local + Parisian (secondary homes) + foreign (language school) clientele. Tourist site classified as a small town of character and having received the French favorite village prize in 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
Prestations extérieures au bien
annŽe de construction : 1900 // proximitŽ ecole