Local commercial à vendre - 49290 CHALONNES SUR LOIRE

Descriptif : Angers sud ouest (49) Activité de location de salle et restauration-traiteur pour tout type dÕévénements professionnels et festifs (séminaire, mariage, anniversaire, baptême, repas d'entreprisesÉ). Possibilité de créer un restaurant ouvert en semaine et d'augmenter le chiffre d'affaires. Etablissement idéalement situé avec parking en extérieur Bâtiment de plain-pied d'une surface totale de 1400 m² environ édifier sur un terrain de 22000 m². Grand extérieur joliment agencé avec terrasse de 500 m² environ. Salle intérieure dÕenviron 300 m², capacité de réception 220/250 personnes. Salle de bar et cocktail 100m² environ Cuisine pro équipée en matériels CHR traiteur. Mobilier de réception (tables, chaises). Réserve de stockage. Bâtiment conforme aux normes ERP, PMR. Charges : 700 € HT/mois environ (eau, électricité). Taxe foncière :6500 €/an. Belles perspectives de développement du chiffre d'affaires et de l'activité Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel. Nombreuses réservations engagés sur 2022 et 2023. Contacter moi!  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus dÕinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778595)

Prestations extérieures au bien

240 extŽrieur // annŽe de construction : 1980 // terrasse

Prestations : // 10 pièces