Local commercial à vendre - 67100 STRASBOURG

Descriptif : EXCLUSIVITE 3%.com immobilier  STRASBOURG - FOND DE COMMERCE CAVE A VINS Strasbourg Meinau 67100 avec droit au bail-  COUP DE COEUR -Cause retraite, nous vous proposons de découvrir cette cave à vin en activité depuis plus de 40ans, avec stock de bouteilles de vins, fûts, bière en vrac, machine de remplissage, comptoir et bien plus, à découvrir sur place, d'une surface d'environ 300m2 -  --100m2 de bureaux avec toilette 200m2 de dépôt de marchandises et magasin de vente.  Située sur un axe très fréquenté. Le propriétaire a réussi, à fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis environ 40 ans pour les particuliers et professionnels (cadeaux entreprise C.E marché de Noel en autres.)  Ce commerce dispose d'un potentiel supplémentaire de développement intérressant.  Le matériel est en bon état et l'inventaire du stock pourra être transmis.  Le loyer est de 2400EUR HT  Prix 168.500EUR Frais d'agence inclus.  Mandat: 30884  Pour visiter ou vous faire accompagner dans votre projet, contactez-nous au 07.69.03.49.29  3%.com immobilier Agent indépendant RSAC 897.775.540  Courriel: hc.troispourcent@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Deutsch beschreibung : EXKLUSIV für 3%.com-Immobilien Stra§burg? WEINKELLER HANDEL UNTEN Stra§burg Meinau 67100 mit Pachtrecht? LIEBLING Wegen Pensionierung laden wir Sie ein, diesen Weinkeller mit Vorrat an Weinflaschen, Fässern, Füllmaschine, Theke und vielem mehr zu entdecken. -plus, vor Ort zu entdecken, mit einer Fläche von knapp 300m2? --100m2 Büros mit WC 200m2 Warenlager und Verkaufslager. An einer stark befahrenen Achse gelegen. Dem Inhaber ist es gelungen, durch seine Verfügbarkeit und Professionalität seit mehr als 40 Jahren für Privatpersonen und Profis die Loyalität seiner Stammkunden aufzubauen (Firmengeschenke für diesen Weihnachtsmarkt u.a.). Dieser Handel hat zusätzliches Potenzial für eine interessante Entwicklung. Die Ausstattung ist in gutem Zustand und die Bestandsaufnahme kann übermittelt werden. Die Miete beträgt 2400? Steuer nicht inbegriffen Preis 178.500? Agenturgebühr enthalten. Optionsschein: 30884 Um Ihr Projekt zu besuchen oder begleitet zu werden, kontaktieren Sie uns unter 07.69.03.49.29 3%.com Immobilien Unabhängiger Makler RSAC 897.775.540 E-Mail: hc.troispourcent@gmail.com

Prestations : // nombre d'étages : 1