Dpt Yvelines (78), à vendre MANTES LA JOLIE locaux commerciaux et bureaux
6 196 000 € FAI
Surface
2486 m²
Pièces
15
Réf. annonce
428875946340938658877
Relu par l'annonceur le
01/07/2024
Descriptif : MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au RDC 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.486 m² Il y a également 20 places de parking. - Les bureaux d'une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d'une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50€/AN/HT/HC (provision de charges 85.019 € /an environ) - 20 places de stationnement louées 18 995€/AN/HC/HT - Un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47€/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 €/an environ) - Un local commercial de 175m2 actuellement non loué (Précédemment loué 43827,41€/AN/HC/HT) (provision de charges 6.420 € /an environ) Rentabilité si tous les lots loués : 9% environ Rentabilité sans le local vide : 8,30% environ Immeuble récent de qualité de 2014. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864499)
English description : Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
18 couvert // ascenseur : OUI // annŽe de construction : 2014
18 couvert // ascenseur : OUI // annŽe de construction : 2014
Prestations : // 15 pièces // nombre d'étages : 5
