Local à louer - 63200 RIOM

Descriptif : CHÂTEL-GUYON, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à la location ce local professionnel meublé d'environ 34m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et en parfait état.Il se compose d'une pièce principale d'environ 20m2, d'une seconde pièce d'environ 25m2 avec coin détente (table, chaises, réfrigérateur, micro-onde, cafetière...) à partager avec le second bureau loué et d'un espace archives pour 3 armoires.Toilettes avec lave-mains.Gainage fibre en attente.Libre de suite avec un bail commercial.Loyer : 300?/mois hors charges soit 3600?/an (Pas de TVA)Charges : 40?/mois tout compris avec régularisation annuelle (TOM + eau + électricité + taxe foncière)Loyer avec charges 340?/mois (Pas de TVA)Honoraires, charge preneur.Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.Alors prenons rendez-vous !Honoraires de 1 400 ?à la charge du locataire. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 834718272 Clermont FerrandRCP 59661778

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations : // 2 pièces // 0 chambres // chauffage : électrique