Dpt Vaucluse (84), à vendre MAUBEC Brasserie

restaurant vendre MAUBEC -  84660  MAUBEC 242 m2 UBI349031040
528 000 € FAI
Surface
242 m²
Réf. annonce
349031040340931309104
Relu par l'annonceur le
06/01/2023
Descriptif : Cession du fonds de commerce. Restaurant-Brasserie idéalement positionné dans un village qui sest énormément développé au-cours de ces dernières années. Licence IV. Très bel établissement d'une superficie totale de 242 m² environ. Capacité totale de 90 couverts et les soirs de groupes 60/70 en terrasse et jusquà 55 en intérieur, belle flexibilité des lieux. L'établissement est composé comme suit : Au RDC, salle de restauration principale de 80 m² environ avec comptoir-bar, prolongée d'une jolie terrasse avec son toit escamotable électrique et équipée de brumisateurs ; nous y trouvons également la cuisine vitrée qui donne sur la salle de restaurant et enfin un WC. La cuisine entièrement équipée en matériels pro CHR possède depuis le début de la saison un four à pizza au gaz de ville. Au 1er étage, appartement de fonction type T2 d'environ 42 m², espaces de stockage, réserve avec 2 chambres froides positives dont une possède un groupe récent, vestiaires employés, bureau et 3 WC. Stationnement gratuit en face de l'établissement. Restaurant ouvert midi et soir. Fermeture hebdomadaire le dimanche soir et le lundi. Nombre de couverts moyen jour 60 environ, pouvant aller jusqu'à 120 couverts jour en période estivale. ERP conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. Vidéo-surveillance. Scène de spectacle avec une excellente sonorisation. Licence IV. Chiffre d'affaires 2019 : 427456 €. Bail commercial de 9 ans, renouvelé jusqu'au 31/03/2025. Loyer : 2 340 €/mois HT HC. Charges : 200 €/mois environ (eau). Établissement tenu par le couple de gérants et 3 salariés en CDI. Restaurant prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière, fidélisée et touristique. Raison de la vente : Après 4 ans dexploitation les gérants ont un nouveau projet. Dossier complet et photos sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet d'acquisition requis avant toute transmission du dossier. Visite sur RDV uniquement afin de ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de létablissement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774540)


Photo numero 33442632 du bien UBI349031040 Photo numero 33442633 du bien UBI349031040

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